Du verfügst über ein (Fach-)Hochschulstudium, eine Matura oder eine abgeschlossene Berufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt (z. B. Immobilienverwalter:in, Immobilienkaufmann/-frau) und bringst bereits einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit. In der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung hast du fundierte Kenntnisse. Du zeigst Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und eine lösungsorientierte Arbeitsweise. Durch Kommunikationsstärke und ein professionelles Auftreten gegenüber Mieter:innen, Behörden und Dienstleister:innen kannst du überzeugen. Du kannst einen einwandfreien Leumund sowie einen Führerschein der Klasse B vorweisen.

Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung der dir übertragenen bebauten und unbebauten Liegenschaften und steuerst die externe sowie interne kaufmännische Liegenschaftsverwaltung, inklusive der Veranlassung von Maßnahmen bei vertragswidriger oder konsensloser Nutzung, der Bestandsführung aller verwaltungsrelevanten Verträge. Hier bist du zentrale:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Kolleg:innen anderer Unternehmensbereiche, Behörden und Gemeinden. Zusätzlich steuerst du die Arbeit von Objektbetreuer:innen sowie Junior-Immobilienmanager:innen im zugewiesenen Bereich. Die Erstellung und Priorisierung der Instandhaltungs- & Investitionsplanung, die Koordinierung der Beauftragung von Instandhaltungen, Re-/Investitionen sowie betriebskostenrelevanten Leistungen wie Grünschnitt, Winterdienst oder Reinigung gehören zu deinem Aufgabengebiet. Du wickelst sämtliche Mieterangelegenheiten ab wie beispielsweise Mietminderungen, Mietrechtseintritt, Übergaben, Rücknahmen, Kündigungen und Änderungen der Grundlagen der Mietvorschreibungen (z. B. Kategorieanhebung/-änderung). Das Forderungsmanagement verantwortest du (inklusive Mahnwesen und Insolvenzverfahren), du erstellst regelmäßige Reports, analysierst Daten und leitest daraus Maßnahmen für die Vorhabensplanung ab.